Расположение:
Москва, ЦАО, Новослободская ул. д.73/68 с.5. Станция метро "Савёловская" и Савёловский ж/д вокзал 1-2 минуты пешком. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада - до 1 000 чел./час, на другой стороне - высокий. Рядом подземный пешеходный переход, остановки общественного транспорта - много маршрутов. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада, отличная видимость! Удобный подъезд с прилегающих улиц, от ТТК.
Окружение:
В окружении - деловой район с большим количеством бизнес-центров и исторически жилой сектор
Описание:
Продажа и аренда Street-Retail - помещение торгового или свободного назначения площадью от 30,4 кв.м до 76,9 кв.м на 1-м этаже 8-ми этажного жилого дома. Планировка — открытая, высота потолков — 3,7м, перекрытия - ж/б
Отдельный вход:
Отдельная входная группа с фасада - с Новослободской ул, дополнительный вход со двора
Состояние:
Под чистовую отделку.
Энергообеспечение:
Достаточное количество под любой вид деятельности, прямой договор.
Инженерные коммуникации:
Все городские коммуникации
Условия аренды:
Арендная плата в месяц – (усн), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок аренды: долгосрочный договор
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (дкпн).
Обременения:
Свободное использование, обременений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу/расселению
Паркинг:
Рядом с помещением парковка для автомобилей