Расположение:
Москва, ЦАО, район "Тверской", Новослободская ул. д.46. Станции метро "Менделеевская" и "Новослободская" - 4-5 минут пешком. 1-я линия домов. Интенсивный пешеходный трафик вдоль всего фасада дома. Рядом наземный пешеходный переход, остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный автомобильный трафик. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.
Окружение:
В окружении крупный деловой район с высокой бизнесактивностью и большой жилой массив с выскоплотной застройкой и развитой инфраструктурой. Рядом расположен бизнес-центр "Чайка Плаза".
Описание:
Продажа и аренда Street-Retail - помещений торгового или свободного назначения площадью от 62,5 до 127,5 кв.м на 1 этаже 12-ти этажного жилого дома. Планировка — зальная, высота потолков — до 3,2м, перекрытия - ж/б
Отдельный вход:
Отдельная входная группа с фасада в каждый блок с 1-ой линии
Состояние:
Помещения подготовлены под чистовую отделку. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Каждый блок оборудован санузлом и приборами учета электричества.
Энергообеспечение:
Достаточное количество под любой вид деятельности
Инженерные коммуникации:
Все городские инженерные коммуникации
Условия аренды:
Арендная плата в месяц – (усн), коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно
Срок аренды: долгосрочный договор
Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются
Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (дкпн).
Паркинг:
Свободная автопарковка на прилегающих улицах
Обременения:
Свободное использование, ограничений и обременений нет. Дом не является памятником, не подлежит сносу/расселению