Продажа ПСН, улица Виктора Маслова, 55000000 руб.

Id 57079. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 88,5 кв.м на первом этаже жилого корпуса «SKY 1» в ЖК RiverSky.

Основные характеристики:
- Собственный вход с набережной
- Панорамное остекление в пол с видом на Москву-реку, высота потолков 4,7 м.
- Мокрые точки, установленная вентиляция (приток 900 м/час, вытяжка 800 м/час), санузел с установленной вентиляцией мощностью 50 м/час.
- Выделенная электрическая мощность 26,83 кВт.
- Помещение без отделки, произведена подготовка: выравнивание стен, утепление и демонтаж старых коммуникаций.
- Возможность размещения рекламной вывески на фасаде (на вентиляционных решетках слева и справа от входа).

Локация и инфраструктура:
- ЖК RiverSky — бизнес-класс, расположен на берегу Москва-реки в Даниловском районе, всего в 4 км от Кремля.
- Первый этаж первого корпуса с первой линии вдоль пешеходной набережной, рядом с магазинами «Красное & Белое».
- Удобный подъезд с городской парковкой и проходом в закрытую охраняемую территорию ЖК, что обеспечивает постоянный широкий клиентский поток.
- Территория комплекса — 3 га с собственной прогулочной набережной и бульваром, что привлекает дополнительный пешеходный трафик.
- В непосредственной близости — премиальный квартал Foriver, что усиливает потенциальный спрос и посещаемость.
- Отличная транспортная доступность: удобные выезды к Садовому и Третьему транспортному кольцу.

Средняя цена на сдачу этого помещения в аренду - от 300 тыс руб / мес.

Это уникальное предложение для бизнеса, которое сочетает престижное место, высокий трафик и все коммуникации для комфортного использования.

Звоните, ответим на все вопросы и организуем оперативный показ!