Продажа осз 1050 кв.м, ул. Малая Никитская, 25, 800000000 руб.

Id 4294. Внимание! Продается трехэтажный роскошный особняк премиум-класса, расположенный в историческом центре Москвы, в непосредственной близости от Патриарших прудов, Арбата и Кремля. Здание было построено в 1908 г. по индивидуальному проекту, в 2012 г. была произведена полная реконструкция, общая площадь 1050 кв. м, имеет 3 уровня: первый этаж, цоколь и антресоль. Уникальный фасад особняка выполнен в неоклассическом стиле, изысканные детали впечатляют как при дневном свете, так и при включенной ночной иллюминации. Большие окна обеспечивают отличную инсоляцию помещений; основных 2 входа, также имеются отдельные входы на каждый этаж. Планировка: 1 этаж - в основном зальные помещения, ресепшн и входная группа; антресоль - кабинетная, а также презентабельная гостиная и переговорная комната; цоколь - сигарная комната, кухня и подсобные помещения.
Подключены все центральные коммуникации, система кондиционирование воздуха, автоматическая пожарная сигнализация, холодное и горячее водоснабжение, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, 310 квт электричества, паркинг на 10 м/м.
Здание прекрасно подойдет под ресторан, представительство компании, “семейный” офис, элитный бутик, частную резиденцию и т. д. Основание собственности - дкп(2011г), договор аренды земли до 2030г, схема сделки - смена учредителей.
Оперативный показ гарантирую! Юридическое сопровождение сделки и помощь в ипотеке в подарок!
Инфраструктура Пресненского района и района Арбат замечательно развита, есть абсолютно все необходимое для жизни и бизнеса в мегаполисе мирового уровня! В окружении находятся несколько посольств иностранных государств, здания Союза писателей и Союза архитекторов, городские усадьбы, премиальные жилые комплексы etc. Много мест для отдыха, развлечений, шоппинга, а также банки, рестораны, фитнес etc. В то же время Малая Никитская — улица очень спокойная и тихая. Особняк представляет собой объект культурного наследия и охраняется государством.