Продажа торгового помещения, ул. Вавилова, 288000000 руб.

Помещение формата street-retail. Номер в базе: 29226. ЛОТ № 29226

Продаётся в ЮЗАО помещение свободного назначения на первом этаже в жилого комплексе бизнес-класса "Вавилов Дом" формата street-retail. Густонаселенный район первая линия домов от улицы Вавилова. Шаговая доступность от метро Академическая и Ленинский Проспект. Очень оживлённое место с хорошей видимостью с дороги и прилегающих пешеходных зон, панорамное остекление с фасада, высокие поталки. Возможность установки рекламы на фасаде. Помещение в черновой отделке, все коммуникации подведены( гор/хол. вода , приточно-вытяжная вентиляция),
Отдельный вход, доступ 24/7

Вид сделки: Прямая продажа от собственника.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Ул. Вавилова 27
Общая площадь: 921 м.
Площадь по зонам: 1-эт.(основной зал)-860,8 кв.м, -1-й этаж-60,2 кв.м (персональный доступ на лифте в зону погрузки)
Арендная ставка в мес.:р.
Ставка за метр:.

Высота потолков: 5,5-6,5 м.

Электрическая мощность: 165 кВт.

Коммуникации:
Вода: 1 мокрые точки.
Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция.
Центральное отопление, водоснабжение и канализация.

Тип планировки: Свободная открытая, прямоугольной формы.

Вход в помещение: 2 отдельных с улицы (1 вход с улицы с фасада и 1 вход со двора)

Отдельная зона разгрузки: Есть.

Тип здания: Жилой дом (монолит).

Формат окон: Панорамные витрины с фасадной стороны.

Округ, район, метро: ЮЗАО, район Академический, Ближайшая станция метро Академическая и Ленинский Проспект (5 -8 мин пешком)

Парковка: Подземная (охраняемая)

Назначение помещения: Автосалон, Шоу-РУМ, общепит, кафе, магазин, услуги и т.д.

Дополнительная информация:
- Дом сдан и полностью заселен.
- - Так же в продаже есть соседнее помещени c отдельным входом с фасада 471 м. которое можно объединить для увеличения площади.
- УСН , коммунальные платежи отдельно по счётчикам.
- Окружение на объекте: Магазин "Красное и Белое".