Продается торговая площадь г. Москва, ул. Живописная, 12-1, 220000000 руб.

Продажа псн - нежилое Помещение площадью 350 кв. м, с хорошим арендным потоком, габ - окупаемость на сегодня 8 лет! агенту - бонус.

Помещение расположено на первом этаже встроенно-пристроенного здания к жилому дому, на улице с таким красивым названием: Живописная улица, которая объединяет в себе два густонаселенных района щукино и хорошево-мневники.



Благоустроенный жилой спальный массив, в котором проживают более жителей.

Рядом, любимая всеми, зона отдыха Серебряный Бор и Строгинская пойма, что добавляет еще больший поток гостей и отдыхающих столицы.

Живописная улица, кроме шикарного пешеходного трафика – это еще и большой автомобильный трафик: выезд через проспект Маршала Жукова, как в область (Новорижское шоссе), так и в сторону центра - Звенигородское шоссе.



Идеальное расположение! И сплошные плюсы:

на первой линии домов, идущей вдоль трамвайных путей, рядом с остановкой общественного транспорта. Витринные окна. Возможность рекламы.

Помещение имеет несколько входов с первой линии домов, есть зона разгрузки/погрузки с обратной стороны. Парковка для посетителей есть. Высота потолков 3.2 метра.

Внутри выполнен качественный ремонт в стиле и под нужды арендаторов.

Все коммуникации центральные. Помещение полностью заполнено арендаторами — здесь и знаменитый и любимый всеми якорный арендатор «вкусвилл», салон-парикмахерская, цветы, службы быта, мини-гастрономия, и т.д.

Почти все арендаторы занимают арендованные помещения более 3-5 лет.

Помещение – в собственности более 10 лет.



Документы, поэтажный план и остальную информацию – предоставим по запросу. агенту - бонус!