Помещение свободного назначения площадью 99,4 кв.м располагается в жилом доме на первой фасадной линии Кутузовского проспекта. У помещения имеется отдельный вход с улицы. Вместе с высокими витринами и свободной планировкой это обеспечивает широкие возможности для использования объекта. В непосредственной близости расположены супермаркет «Азбука Вкуса», аптека «36,6», отделение банка «Бинбанк» и «Химчистка 1», недалеко - гостиница "Украина". Благодаря этому обеспечивается высокий трафик и рекламный потенциал самого объекта.