Продажа автцентра 10800 м2 на первой линии Ленинградского шоссе 71, 450000000 руб.

Срочная продажа. Цена снижена с 650 млн. руб. до 450 млн. руб. На самой оживленной транспортной магистрали Москвы, предлагается современный автодилерский центр, 10900 м2, «Ленинградское шоссе 71». Объект расположен в Левобережном районе САО Москвы. Развитая инфраструктура в непосредственной близости объекта: трц Metro Cash & Carry, трц Торжок, трц Капитолий. Ближайшее окружение объекта представлено жилыми массивами г. Химки. Удобная доступность как личным, так и общественным транспортом: 3 мин. от МКАД, 7 мин. от Волоколамского шоссе, 10 мин. от станции м. Речной вокзал. Комплекс имеет следующую структуру: шоу-рум-2020,8 м2, Офисные помещения-1185,4 м2, сервис-2628,3, подсобные помещения-5053,3 м2, подземная парковка-30м/м, наземная парковка-40 м/м. Земельный участок-1,1 Га. ( в долгосрочной аренде). Обеспечение: электричество-750 квт, система холодного водоснабжения(чиллер Carrier), приточно-вытяжные установки, система диспетчеризации Siemens, автономная дизельная котельная (3 котла). На данный момент работает, ни как единый автоцентр, а сдан разным арендаторам на краткосрочные договора. Рассматривать, как арендный бизнес, без реорганизации, нельзя. Возможна реорганизация под БЦ.