Особняк в стиле ампир в ЦАО, 380000000 руб.

К продаже предлагается представительский особняк 19 века расположенный в Центральном административном округе Таганского района г. Москва.

Архитектура особняка сочетает в себе два стиля ампир и модерн, который развивается главным образом в архитектуре городских особняков. Главный фасад украшен лепниной, парадной аркой и большими окнами с изразцами. Здание было построено по индивидуальному проекту архитектора Кайзера и бережно воссоздано в первоначальный вид в настоящее время.

Общая площадь здания 1253 кв.м. Два этажа, мансарда и подвал. Три отдельных входа (два из которых основные и один запасной). Кабинетная планировка с холлом на первом и втором этажах и открытая на мансардном этаже. Каменная парадная лестница при входе создает величественное впечатление и служит особым предметом внимания добавляя уникальную атмосферу всему особняку. Особняк расположен на первой линии улицы.

Здание является объектом культурного наследия регионального значения.

Площадь первого этажа - 270 кв.м

Площадь второго этажа - 303 кв.м

Мансарда - 313 кв.м

Площадь подвала - 254 кв.м

Особняк оборудован современными инженерными системами, контролем доступа, видеонаблюдением, дымоудалением, системами пожаротушения, специальными помещениями сертифицированными 3 классом пулестойкости (оружейная комната). В особняке выполнена современная отделка.
Земельный участок под зданием находится в аренде до 2031г. Площадь участка 499 кв.м. Прилегающая территория предполагает наземную парковку на 10-15 м/м

Возможное использование - представительство, банк, медицинский центр, офис.