Развернуть карту

Продажа офиса с действующим арендным бизнесом, 4 000 000 руб.

Объект недвижимости снят с реализации

  • Общая площадь, м²41.9
  • Класс зданияB
  • Тип зданияБизнес-центр
  • Этаж4 из 4
  • Планировкакоридорно-кабинетная
  • Комнат1
  • Состояние ремонтастандартная офисная отделка
  • Парковканаземная охраняемая

Действующий арендный бизнес с гарантированным пассивным доходом выше, чем при банковском депозите или инвестициях в жилую недвижимость.
В настоящее время помещение сдано в аренду за 36.000 руб. в месяц.

В продаже имеется 6 офисов разной площади.

Профессиональная Управляющая компания ооо «Инвестиции и Развитие» занимается поиском и сопровождением арендаторов, а вы получаете стабильный ежемесячный доход.
Офис расположен на мансардном 4-м этаже БЦ «Полесский», всего в 8-ми минутах ходьбы от станции м.Щукинская. Полная реконструкция здания была произведена в 2014 г. Качественный ремонт никаких дополнительных затрат. Действуют все центральные коммуникации, а также подведена оптика от трех провайдеров интернета и телефонии. Круглосуточная охрана здания и территории, пропускной режим, видеонаблюдение, постоянное наличие парковочных мест на территории БЦ. На цокольном этаже расположено кафе с вкусной и полезной едой для сотрудников по приемлемым ценам.
Удобное месторасположение, престижный район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой способствует высокому спросу на офисные помещения в данной локации.

Транспортная доступность:
— до м. Щукинская пешком 8 минут
— в 1-м квартале 2021 года рядом с БЦ открывается станция Щукинская мцд-2
— до Волоколамского шоссе 800 метров,
— в 5-ти минутах набережная Москвы-реки.
Вокруг БЦ расположено много жилых комплексов бизнес-класса: «Алые Паруса», «Алиса Парк», «Два капитана» и другие.
Такие офисы востребованы, потому что их активно ищет и арендует малый и средний бизнес.
Свободная продажа, 1 собственник. Документы готовы для сделки, обременения и ограничения отсутствуют.
Звоните и мы согласуем время показов.