Аренда офиса, м. Улица 1905 года, Звенигородское ш., 53524 руб.

Расположение:

Москва, ЦАО, Звенигородское шоссе д.18/20 к.1. 1-я линия Звенигородского шоссе, вечерняя сторона. Отличная пешеходная и транспортная доступность.Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада до 1 500 чел./час в часы-пик, на другой стороне Звенигородского шоссе до 3 000 чел./час. Высокий рекламный потенциал, большие витрины, возможности размещения вывесок на фасаде. Бизнес центр «Звенигородский» расположен в деловом и жилом районе. В окружении ЖК, бизнес или элитные апарткомплексы; развитая инфраструктура района. Общая площадь Бизнес –центра более 20 тыс. кв.м. Расстояние до основных магистралей: ул. Красная Пресня-400м, ул.1905 года-250м, Садовое кольцо-1,8 км, ТТК -1,1 км.



Описание:

Street-retail - помещение торгового или свободного назначения площадью 112,1 кв.м на 1-м этаже БЦ «Звенигородский» класса «В+». Отдельный вход в блок со Звенигородского шоссе. Планировка – сетка колонн, перекрытия – ж/б. Высота потолков — 5,4 м. Все центральные инженерные коммуникации. Свободное использование – ограничений и обременений нет. Соседи: втб-24, ресторан «тапчан», Альфа-банк.



Состояние:

Помещение под отделку.



Отдельный вход:

Отдельный вход в блок со Звенигородского шоссе.



Режим работы:

Возможность круглосуточного режима работы («24 часа»).



Инженерные коммуникации:

Все центральные инженерные коммуникации.



Энергообеспечение:

Электрическая мощность - достаточно(по запросу).



Условия аренды и продажи:

Арендная плата в месяц (мап), включая ндс, коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно арендатором

Срок аренды — долгосрочный

Индексация, страховой депозит и арендные каникулы — обсуждаются.



Обременения:

Нет.



Телекоммуникации:

Интернет, мгтс.