Москва, 3-х комнатная квартира, Филевский б-р. д.24к1, 42900000 руб.

В продаже видовая семейная 3 комнатная квартира в ЖК «Ривер-Хаус», с кухней-гостиной 36&8239;м2 (кухня 12 м2, гостиная 24 м2); всего в 100&8239;метрах от Москвы реки. Набережная и зелёные аллеи Филёвской поймы - буквально под окнами. Будущая застройка вокруг дома исключена.

До Москва Сити: 10&8239;минут на авто. Метро в пешей доступности. Удобные выезды на Кутузовский проспект и ТТК.

ЖК бизнес-класса. Монолитный дом индивидуального проекта 2009 года. Все ремонты в доме завершены, соседи живут давно. Соседи дружелюбные.

Два бесшумных лифта. Охрана в подъезде и на подземном паркинге; ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.

О квартире.
Общая площадь: 87,3&8239;м2, без учёта площади большой лоджии.
Просторная гостиная кухня: 36&8239;м2;
Две изолированные спальни: 16 и&8239;17&8239;м2;
Потолки: 3 м
Два санузла с подогревом пола и системой защиты от протечек аквастоп;
Лоджия с панорамным остеклением: 6 м2 с тёплым полом;
Две гардеробные комнаты.

Состояние:
дизайнерский ремонт, квартира полностью готова к проживанию. В каждой комнате установлена сплит система кондиционирования; накопительный водонагреватель на случай летнего отключения воды.

Оснащение:
посудомоечная машина, духовка, варочная панель, микроволновая печь, большой двухстворчатый холодильник; фильтр для питьевой воды; стиральная и сушильная машины.
Вся мебель остаётся покупателю.

Инфраструктура:
Вокруг: школы, детские сады, поликлиника, магазины и удобная транспортная сеть. На территории ЖК расположен спортивно оздоровительный комплекс с бассейном - идеально подходит для семейных занятий спортом и детских секций.
Подземный паркинг и бесплатная парковка вокруг дома решают вопрос с машиной, а протяжённые прогулочные и зелёные зоны Филевского парка и поймы обеспечивают отдых без выезда за город.

Почему эта квартира уникальна:
Из всех окон открываются панорамные виды на воду и зелень; продуманная планировка и полная комплектация делают её готовой к комфортной жизни всей семьи, а близость к Москва Сити является ценным преимуществом для деловых людей.
Один взрослый собственник. Владение более 5 лет (с 2012г.). Документы готовы. Полная стоимость в договоре. Юридическая чистота и прозрачность сделки.
Редкое предложение для комфортной жизни у воды рядом с Москва-Сити. Свободная продажа. Никто не прописан.