Москва, 3-х комнатная квартира, Шелепихинская наб. д.40к1, 48000000 руб.

Id 42668. трехкомнатная квартира с панорамными окнами и видом на изгибы москва-реки!
потрясающий угловой вид на реку и закат, а также на вечерние огни большого сити!

о квартире:
квартира предлагается с отделкой white box от застройщика
площадь квартиры: 83.5 кв.м.
высота потолков 3.3 м.
функциональная планировка:
- просторная кухня-гостинная
- 2 спальни.
- 2 совмещенных санузла.
- лоджия.


«умная квартира» - система умного дома позволяет забыть о таких переживаниях как, протечки воды и проникновение посторонних.
предусмотрены различные настройки управления техникой и электричеством. общаться с «умной квартирой» можно голосом – через умную яндекс станцию с голосовым помощником алиса. для общения на расстоянии используется приложение в телефоне. встроенные в инфраструктуру дома системы фильтрации воды будут удалять из неё остаточный хлор, вредные металлы и примеси, которые находятся в трубах водоканала. благодаря дополнительной очистке воду можно будет пить прямо из крана без дополнительного оборудования. а также well-стандарт требует очищать воздух фильтром тонкой очистки f8, что позволяет убирать до 95% городской пыли — то есть в квартире не будет не только сажи от автомобильных выхлопов, но и газов, формирующихся внутри запертых помещений, и, конечно, других неприятных веществ из атмосферы. жители комплекса будут защищены от городской суеты - усиленной шумоизоляцией квартир.

документы:
можно провести сделку как новостройка или же как вторичное жилье! все документы готовы к сделке,
еще можно пробрести квартиру в ипотеку с господдержкой и низкой процентной ставкой!
один собственник, на сделке будет присутствовать
без обременений, юридически чистая квартира!

о комплексе:
Sydney City – это роскошный жилой квартал, «город в городе», площадью 20 га на шелепихинской набережной москвы-реки, первый в столице комплекс, возведенный в концепции Well-Being, всестороннего благополучия. в холлах появятся диваны для коротких встреч и ожидания курьеров, коворкинга, лаундж-зоны, круглосуточный консьерж-сервис, колясочные и детские комнаты, мойка лап для питомцев.
собственный детский сад и школа углублённым изучением английского языка. рядом со школой будет стадион и спортивные студии, площадка воркаута с баскетбольным кольцом и столами для игры в настольный теннис.
предусмотрен подземный двухуровневый паркинг, где обустроены кладовые для хранения вещей.
собственный парк площадью 1,5 га, где будет расположена аллея известных брендов, рестораны и кафе с летними верандами для приятного времяпрепровождения и тихие сады для уединенного отдыха.

инфраструктура:
в окружении Sydney City хорошо сложившаяся инфораструктура. вторая улица от цао и соседство с «москва-сити» ! соседство с самыми востребованными в москве жк бизнес класса и их инфраструктурой!
большое количество детских садов и школ, некоторые с углубленным изучением иностранных языков, музыкальные и спортивные школы, медицинские центры и клиники. все базовые потребности можно закрыть в таких тц, как: афимолл, «авиапарк» и «хорошо!». рядом расположены сетевые фитнес-клубы World Class, X-Fit и др.
главный плюс комплекса и точка роста локации - шелепихинская набережная вдоль москва-реки, которая будет готова через год! прогулочная зона, велодорожки, кафе и рестораны с верандами, причалы прогулочных речных трамваев, быстрый выезд на кутузовский и к сити!
в начале 2024 года в 50 метрах от комплекса откроется станция рублево-архангельской линии - «звенигородская»!
в пятиминутной транспортной доступности – деловой центр «москва-сити» и крупный торгово-развлекательный центр «афимолл», в 10 минутах – многочисленные школы, детские сады, клиники, кафе и рестораны. всего за 15 минут отсюда можно доехать до центра москвы.
по всем вопросам с удовольствием проконсультирую по телефону, звоните!