Москва, 3-х комнатная квартира, Олимпийский пр-кт. д.10к1/к2, 35950000 руб.

Продается прекрасная 3-х комнатная квартира в ЦАО г. Москвы. Квартира расположена на высоком 1-м этаже. Окна выходят на две стороны - одно во двор на 1 этаже, три остальных - на Лаврский переулок. При этом со стороны переулка они находятся на уровне 3-го этажа!
Общая площадь квартиры с учетом лоджии и балкона – 122, 5 кв. м. Высокие потолки – 3м.
Функциональная планировка: большая гостиная -23, 2 кв. м, две изолированные комнаты (16 и 16, 9 кв. м. ), одна из них с выходом на балкон, кухня – 13, 3 кв.м. с выходом на лоджию, просторный коридор – 22,2 кв.м, гардеробная для верхней одежды, два санузла (общий и гостевой). Самый главный плюс первого этажа — это то, что в квартире можно смело делать перепланировку!
Дом кирпичный с парадным подъездом, построен в 1985 году по индивидуальному проекту для работников аппарата цк кпсс. Охрана, домофон, видеонаблюдение. Территория дома огорожена, въезд во двор через ворота с двух сторон. Двор ухоженный, зеленый, своя спортплощадка.
У дома хорошее расположение, достаточно тихо, вокруг много зелени, рядом знаменитый Ботанический сад мгу, Самотёчный бульвар с детскими и спортивными площадками, Екатерининский парк. Развитая инфраструктура-рядом лицеи, дет. сады, школы, нии им. Склифосовского, торговые центры, магазины, кафе. Отличная транспортная доступность: 5 минут на машине до Третьего транспортного кольца, 3 минуты до Садового. Пешком 8-10 мин. до станций метро пр. Мира и Достоевская, 7 мин. до метро Цветной бульвар. Альтернатива, 2 взрослых собственника.