Москва, 4-х комнатная квартира, ул. Лукинская д.8 к3, 13350000 руб.

1) квартира (Московская прописка).
Квартира теплая, светлая, балкон в двух комнатах, просторный холл, все комнаты изолированы. Дом 2012 г. постройки, потолки 2. 64 м.
Продается с мебелью и всей бытовой техникой (в отличном состоянии), «въезжай и живи»:
- Холодильник Liebherr
- Стиральная машина Bosh
Встроенная техника:
- Индукционная плита Whirpool
- Посудомоечная машина Electrolux
- Духовой шкаф Electrolux
Входная дверь «Неман» (имеет патент на взломоустойчивость).

2) коммуникации – центральные.
3-тарифные счетчики, недорогая квартплата, терморегуляторы батарей, скоростной wi-fi, цифровое тв, городской телефон (+7499).

3) дом
Панельные дома серии П-3м усовершенствованы облицовкой водоотталкивающей плиткой, что продлевает их срок службы, а также выглядят более эстетично.

4) транспорт
- Метро Новопеределкино, 1.6 км. пешком или 5 минут на маршрутке/автобусе (остановка рядом с домом).
- Метро Киевская (10 минут пешком до ж\д Переделкино, 20 минут на электричке).
- Метро Теплый стан, Румянцево, Юго-Западная на маршрутке/автобусе (остановка рядом с домом) – 30 минут.

5) район
Прекрасный вид из окна!
Принципиальное преимущество данного дома - его уникальное месторасположение.
Одна сторона дома выходит на живописную местность с резиденцией Патриарха, Мещерский парк и литературный городок, а другая на большую детскую площадку с футбольным и баскетбольным полем.
Окна квартиры выходят на обе стороны дома.
Респектабельный район - близость к резиденции Патриарха и визиты Правительства обеспечивает качество дорог и инфраструктуры в целом.

6) экология
Ново-Переделкино – это легкие Москвы, имеет уникальный микроклимат благодаря сосновым лесам, окружающим весь район.
Таким образом, вы живёте в городе, а дышите лесом.

7) подъезд
Входная группа – керамогранит.
3 лифта (Грузовой, пассажирский и для инвалидов - с пандусом), консьерж, домофон.

8) парковка
Перед домом, а так же подземный паркинг в 3 минутах ходьбы.

9) хозяева
Некурящие хозяева, интеллигентная семья без вредных привычек и домашних животных.
В доме добрососедские отношения, высокий социальный статус жителей.

10) сделка
Оперативный показ, квартира в собственности более 3 лет, без перепланировки.
Быстрый выход на сделку, чистая история, продается впервые (покупали у застройщика), один взрослый собственник.
Свободная продажа, возможна ипотека.

P.S.
11) инфраструктура района
Всё в пешей доступности: кардио-центр, поликлиники, садики, дом творчества, продуктовый рынок, магазины, торговые центры, подземный паркинг. Рядом с домом идет благоустройство парковой зоны для прогулок вдоль реки.

12) культура
Историко-культурный заповедник «Переделкино» с музейным комплексом, детский театр.

13) спорт
Ледовый дворец, Бассейн, фитнес-клубы, футбольная школа, залы единоборств, прокат лошадей, горнолыжный склон. Мещерский парк в лесу для семейного отдыха: песочный пляж (одно из 4–х мест в Москве, где официально можно купаться), велодорожки, футбол, волейбол, воркаут, Панда парк, кафе, зона барбекю.