Объект 537519, 250000000 руб.

Архитектурный шедевр в VALUEVSKAYA SLOBODA

Стоимость:

Площадь дома: 500 м жилая / 650 м общая (с террасами)
Площадь участка: 15 соток, угловой, с выходом в лес

Эстетика, комфорт и технологии в одном доме

Этот дом в престижном коттеджном посёлке VALUEVSKAYA SLOBODA — не просто недвижимость, а продуманная до мелочей среда для жизни, созданная по индивидуальному проекту архитектурного бюро Eliseev.

Архитектура, интерьер и ландшафт здесь гармонично дополняют друг друга, а соседство с Валуевским лесопарком и исторической усадьбой Валуево гарантирует приватность и отсутствие многоэтажной застройки в будущем.

Дом строился «для себя» — каждый этап контролировался и зафиксирован в фото- и видеоматериалах.

Архитектура и интерьер

Индивидуальный дизайнерский проект от бюро Eliseev
Лакированный монолит и газоблок — надёжная и тёплая конструкция
Панорамные окна, просторные светлые пространства, потолки с высоким зонированием
Холл, гардеробная, гостевой санузел, гостиная-столовая, серверная, котельная, гараж, кабинет, мастер-блоки
Эксплуатируемая кровля с выходом — зона релакса и собственный уголок отдыха

Коммуникации и инфраструктура:
Центральные коммуникации: газ (12 м/ч), электричество (45 кВт), водопровод, канализация
Участок с ровным рельефом, дренажной системой, взрослой сосново-ельевой растительностью и выходом в лес
Территория поселка — охраняемая, с КПП, видеонаблюдением, гостевой парковкой, освещением, тротуарами из брусчатки, ливнёвкой
Для семейного досуга: спортивные площадки, теннисный корт, воркаут-зоны, прогулочная зона с выходом в лес, супермаркет «Мираторг», кафе, пекарня, зал для мероприятий

Локация:
Удобная транспортная доступность:
до метро «Филатов Луг» — 11 мин на транспорте
до метро «Саларьево» — 13 мин
до поселка «Рассказовка» — 14 мин
Рядом — спортивные объекты, школы, детсады, торговые центры, историческая усадьба Валуево, бассейн и спортивный клуб.

Планировочные и инженерные решения:
Панорамное остекление Schuco и Keller с четырёх сторон — максимум света и видов на природу
5 спален, просторная гостиная с камином, кухня-столовая, кабинеты, террасы
Система «Умный дом» — управление всеми коммуникациями через телефон и панели управления
Газ — 12 м, электричество — 45 кВт
Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и увлажнением воздуха, канальные кондиционеры Toshiba
Немецкая и итальянская сантехника топовых брендов
Котельная: 2 котла Buderus, 2 бойлера по 500 литров
Система обогрева стоянки и входной группы
Видеонаблюдение с датчиками движения и тепла

Состояние и возможности:
Состояние White Box — готово к реализации дизайнерских идей
В подарок — 3D-дизайн-проект

Возможна реализация «под ключ» командой дизайнеров за 6 месяцев

Локация и инфраструктура:
Приватная часть охраняемого коттеджного посёлка
Прямой выход в лес, спортивные и детские площадки
В радиусе 10 минут езды — школы, детские сады, Азбука Вкуса, рестораны, Внуково Outlet Village
2 живописных озера и парк для прогулок
До центра Москвы — 40 минут