Продажа осз 400 кв.м, Новая Москва, д. Ватутинки, Калужское ш, 46, 22500000 руб.

Id 3451. Продается отдельно стоящее здание (готовый бизнес) расположенное на Калужском шоссе(16км) в Новой Москве, д. Ватутинки 46а. Общая площадь 400м2: на первом этаже - пекарня, кафе, ресторан и студия маникюра; на втором - компания по строительству домов, а также офис адвоката. Договоры с правом пролонгации и индексацией, по необходимости можно сменить арендаторов или освободить здание полностью под Ваш бизнес. Перед зданием оборудована парковка на 20-25 машиномест. Месторасположение здания позволяет прекрасно использовать его под любой вид деятельности. Первая линия Калужского шоссе, колоссальный автомобильный поток, постоянные клиенты, работающий бизнес, высота потолков 3,2м, большой рекламный потенциал, 50квт электричества, с возможностью увеличения. Окупаемость 7,5 лет!
Свидетельства о собственности на землю и на нежилое помещение на руках, 2 взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ.
Инфраструктура п.Ватутинки: Ватутинская средняя школа, детский садик, магазины, рынок, поликлиника и др. Оздоровительный комплекс Управления Делами Президента РФ «Ватутинки», в котором есть: бассейны (детский и взрослый), финская сауна, римская сауна, диско-бар, спортклуб, лечение: диагностика заболеваний, оздоровительные и корректирующие процедуры, кабинеты физиотерапии и стоматологии. В 1 км от Ватутинок расположен наукоград Троицк с богатой городской инфраструктурой.