Новая «геометрия жизни» жилого комплекса имени Лобачевского
В Западном округе Москвы, который считают одним из самых элитных, возводится ЖК «Лобачевский». Современный жилой комплекс размещен в районе Раменки. Строительством занимается компания «Бэсткон», на счету которой престижные ЖК «Русский авангард» и клубный дом «Люмьер». В структуру новостройки входят многосекционные дома, которые формируют большой закрытый двор.
В ЖК «Лобачевский» можно приобрести однокомнатную квартиру площадью от 40 кв. м по цене от 9,4 млн до 13 млн руб., а четырехкомнатная квартира метражом до 124 кв. м обойдется около 25,8 млн руб. Актуальная информация о стоимости апартаментов в ЖК «Лобачевский» взята на портале НайдиДом.
Преимущества покупки недвижимости в ЖК «Лобачевский»
Современный жилой комплекс станет одной из ярких достопримечательностей ЗАО Москвы. Вблизи отсутствуют другие объекты строительства, поэтому из окон большинства квартир открывается панорамный вид на столицу.
ЖК «Лобачевский» отвечает стандартам домов бизнес-класса:
• на территории комплекса ведется видеонаблюдение, а объект круглосуточно находится под охраной;
• подземная автостоянка рассчитана на 1950 машин;
• на первых этажах отведены места для хранения колясок и других хозяйственных целей;
• во дворе находится детский сад и озелененные игровые площадки;
• установлен независимый источник электропитания;
• проведены телефонная связь, интернет, спутниковое телевидение.
Для жителей комплекса работают 6 медучреждений, 2 музыкальных заведения и 7 общеобразовательных школ, бассейны, стоматологические клиники, кинотеатр.
ЖК «Лобачевский» расположен в районе, который соединяется с четырьмя проспектами: Мичуринским, Кутузовским, им. Вернадского и Ленинским. Благодаря широкой сетке улиц поездка к центру города не доставит трудностей. Власти Москвы в 2016 году запланировали открытие вблизи новостройки двух станций метро.
Тенденции спроса на новостройки Москвы
Осенью 2015 года началось строительство 33 корпусов в 20 объектах. Аналитики «НДВ-Недвижимость» отмечают, что 81% всех предложений занимают квартиры. При этом 52% реализуемых помещений относятся к бизнес-сегменту.
Относительно сентября прошлого года, спрос на многокомнатные и однокомнатные квартиры на рынке первичной недвижимости вырос на 1%. А на многокомнатные, наоборот, снизился на 2%.
Специалисты «НДВ-Недвижимость» отметили тенденцию снижения стоимости квадратных метров новостроек в рублях, что вызвано увлечением объема новых предложений на рынке недвижимости.
А из-за роста курса валют цена квадратного метра в долларах, наоборот, выросла. Таким образом, падение стоимости на новостройки в рублях составило 1% – средний показатель равен 204,6 тыс. руб. за квадратный метр. А в американских долларах цена квадратного метра составляет $3 235, что на 4,5% выше показателей IV квартала 2015 г.
