Как выгодно купить квартиру в Подмосковье?
Квартиры в Московской области быстро находят своего покупателя. Покупают их для личного проживания и с целью дальнейшей сдачи в аренду. По предложениям на портале Найдидом видно, чем дальше от Москвы расположена недвижимость, тем ниже ее стоимость.
На сайте Naydidom.com желающие купить квартиру в Подмосковье особое внимание обращают на города: Домодедово, Щелково и Воскресенск. Именно здесь встречаются наиболее интересные по цене и качеству предложения.
Состояние рынка недвижимости в Подмосковье
Средняя цена жилья за пределами Москвы составляет от 70 до 110 тысяч рублей за метр квадратный. Причем с каждым годом эта сумма повышается в среднем на 6%. Сегодня квартира на 3 комнаты в Подмосковье сопоставима по цене с двухкомнатным вариантом в одном из спальных районов столицы. Поэтому такое жилье доступно людям среднего достатка со стабильным ежемесячным доходом.
Если вы хотите купить квартиру по возможности выгодно, то обратите внимание на удаленные от Москвы варианты:
- Самые дорогие расположены на расстоянии до 15 километров от столицы. Наибольшей популярностью среди них пользуется город Домодедово, средняя стоимость жилья в нем составляет 80 тысяч рублей за квадратный метр.
- Людям, которые планируют регулярно посещать столицу, лучше не селиться дальше, чем в 30 километрах от МКАД. Наибольшее количество выгодных предложений на этом расстоянии встречается в Щелково. Приобрести жилье здесь есть возможность, заплатив в среднем по 71 тыс. рублей за каждый его квадратный метр. А вот в Жуковском покупать недвижимость специалисты рекомендуют только тем, кто планирует жить в этом городе.
- Что же касается населенных пунктов, расположенных на расстоянии свыше 30 километров от МКАД, то больше всего интересных вариантов встречается в Воскресенске. Средняя стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 46 тысяч рублей.
Чего ждать потенциальным покупателям в будущем?
Число платежеспособных покупателей недвижимости сильно ограничено. И даже ипотека не особо меняет ситуацию. По итогам проведенных Сбербанком опросов, большинство граждан могут позволить себе выплачивать в качестве погашения ипотеки примерно по 60 тысяч рублей ежемесячно. А это накладывает определенные ограничения и на общую стоимость жилья, которое им по карману.
