Дачи - особенности продажи и аренды.
Дача всегда являлась показателем престижа. Заветные шесть соток, в свое время полученные от государства, добавляли их хозяину авторитет в глазах окружающих. За дачей ухаживали как за самым дорогим, что есть в жизни, дачей гордились как наивысшим достижением.
Дачный поселок был местом обитания единомышленников, понимавших трепетное отношение своих соседей к загородному участку. Дача помогала реализовать скрытый садоводческий потенциал. А табличка "образцово-показательный участок" на доме возводила владельца огорода в ранг садоводческого гуру.
Дача утратила свою ценность, когда поколение заядлых дачников сменилось поколением городских аборигенов.
Что делать с дачей, которая стоит без дела? Есть как минимум три варианта:
- Продажа дачи – идеальный вариант для тех, кто никогда туда не ездил, не ездит и ездить не будет. Если чувство ностальгии по вечерам в дачном поселке вам не знакомо - смело продавайте. Осуществить продажу дачи можно разными способами. Например, спросите у соседей по участку, не хотят ли они расширить свою приусадебную территорию. Некоторые владельцы "фазенд" сами предлагают выкупить соседние участки – возможно, это как раз ваш случай.
Продажа дачи не потребует почти никаких усилий, если обратиться в агентство недвижимости. Единственный минус – придется поделиться с риэлтором процентом от выручки.
Продажей дачи можно заняться самостоятельно. Сайты, газеты объявлений и прочие методы продажи недвижимости помогут известить потенциальных покупателей о ваших намерениях.
- Аренда дачи станет выходом для тех, кому дачу, как чемодан из поговорки, - "нести неудобно, а выбросить жалко". Спрос на аренду дач довольно высок, особенно сейчас, в кризис. Если раньше горожане уезжали на курорт, то сейчас многие из них предпочитают снять дачу в аренду и пожить пару недель за городом. Сдать можно даже дачу без удобств. Получите за нее меньше, но и стоять без дела дача не будет.
Бывает, что другие жители дачного поселка, особенно непосредственные соседи, негативно относятся к постоянно меняющимся арендаторам. Оно и не удивительно: земельные участки находятся близко друг другу, иногда связаны общими бытовыми условиями (один дворовой душ или одна колонка с водой на два участка). Если хозяевам близлежащих участков не все равно, кто живет у вас "на огороде", лучше попробовать найти с ними общий язык.
- Вместо того чтобы продать или сдать дачу в аренду, можно начать самому на нее ездить. Связь с загородным домиком рвется поскольку городские жители забыли, как приятно приехать на свой участок, сходить на местный пляж или в лес, подышать свежим воздухом. Для этого совсем не обязательно покупать дорогие путевки на заграничные курорты, все необходимое – рядом.
Последнее время спрос на дачный отдых вырос. Люди, живущие в бешеном ритме города, все чаще мысленно возвращаются к тихим, размеренным дачным дням. Ни один суперсовременный курорт не подарит то чувство спокойствия и умиротворения, какое способна подарить дача.
