Продажа земельного участка для складской зоны в Лыткарино, 17900000 руб.

Продается земельный участок промышленного назначения в 15 км от МКАД по Новорязанскому шоссе, на границе с городом Лыткарино, промзона Тураево. Удобный подъезд по шоссе с асфальтовым покрытием. Общая площадь 2951 кв. м (30 соток). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для складской зоны. Участок огорожен по периметру капитальным забором.
На участке расположены нежилые здания и помещения общей площадью 1000 кв.м.: здание пункта охраны 20 кв.м, ремонтные мастерские 249 кв.м, здание производственного корпуса 685 кв.м, здание бытовых помещений 30 кв.м. Холодный ангар 700 кв. м под производство-склад - не отапливаемое, высота потолка 4,5 м (в коньке – 6 м). Двое ворот, высота ворот 3 м и 4,3 м. Помещения автосервиса на 4 поста и покрасочный цех (отапливаемые). Все помещения сданы в краткосрочную аренду. Возможна продажа арендного бизнеса. Финансовые показатели: ежемесячный арендный доход составляет 250000 рублей (3000000 рублей в год). Срок окупаемости инвестиций: 8 лет.
Коммуникации: выделенная электрическая мощность 50 квт (возможно увеличение, в собственности имеются дополнительные мощности), вода – скважина, канализация – септик, магистральный газ проходит по границе участка.
Юридические аспекты: земельный участок и здания оформлены в собственность юридического лица.