Псн 481 м2 (или как торговое) на Руставели 1к2 streetretail, 80000000 руб.

Продается торговое помещение (можно как псн) 481 кв.м. Руставели 1к2. Витринные окна в пол, 5 минут пешком от метро Дмитровская. Описание объекта: 481 кв.м. (цоколь 60,3 метра, антресоль 133,7 метра-4 ступеньки от уровня 1 этажа) Планировка кабинетная, но из гипсокартона, поэтому легко снести и сделать зальную. Метро Дмитровская в шаговой доступности. Городская бесплатная парковка. Интенсивный автомобильный поток, пешеходный - умеренный. Большой жилой массив. Разрешенная мощность 25 квт, увеличение возможно. 1 этаж и антресоль-потолки 4,5 метра, в цокольной части 2,2 метра. Минимум несущих стен. Возведены гипсокартоновые перегородки, создана кабинетная планировка; -На данный момент арендатор Медицинский центр узкой направленности; Два входа с улицы Яблочкова, один вход со двора (заезд через арку с ул. Руставели); Рядом магазин Стройматериалов, автозапчасти. Кафе и салон красоты (не конкурентного уровня); Состояние помещений ( на фото) -хорошее; Упрощенная система налогообложения; В 2016 году в 100 метрах открывается станция метро Бутырская; Прекрасно подойдет под медицинский центр, магазин, банк и т.д, общепит возможен (организация вытяжки обсуждается). 80 000 000 руб.