Развернуть карту

Помещение 2100 м2 под Автосалон, автосервис и т.п. у метро Южная, 215 000 000 руб.

  • Общая площадь, м²2100.0
  • Класс зданияB+
  • ЭлектроснабжениеОбеспечено действующим договором с электросбытовой компанией
  • Газоснабжениегаз низкого давления на участке
  • Водоснабжениецентральное водоснабжение
  • Канализацияценральная канализация
  • Материал постройкижелезобетон
  • Высота потолков3
  • Отопление
  • Наличие телефонаподключен

Предлагаем к продаже за 215 миллионов рублей торговое помещение 2100 м2 на первой линии Варшавского шоссе - равноудаленно между станциями метро Пражская и Южная. В капитальном пятиэтажном автокомплексе (занимает весь первый этаж. Москва, метро Южная, 8 мин. пешком. юао. Варшавское шоссе, д. 132а, к1. Историческая выгода: В настоящее время в помещении расположен автосалон элитных марок автомобилей, в дальнейшем можно оставить либо такую же специализацию - автобизнес, сохраняя имеющийся клиентский поток и рекламную историю местоположения, либо использовать по другому назначению как выставочную площадку (show room) и т.д. Географическое бизнес окружение: Первая линия по Варшавскому шоссе, предоставляет возможность размещение на фасаде здания наружной рекламы. Со стороны Кировоградской улицы плотная жилая застройка. В непосредственном окружении доминируют компании предоставляющие услуги в автобизнесе : автомойка, ремонт авто, авто тюнинг, магазин товаров для мотоспорта. Планировка этажа свободная с отдельной небольшой переговорной комнатой и офисным блоком около 200 метров. Установлены и находятся в рабочем состоянии 6 систем пожарной безопасности и в том числе сплинкерная система пожаротушения, система дымоудаления и несколько систем пожарной сигнализации. В офисах установлены кондиционеры. По внешнему периметру система видеонаблюдения, круглосуточный режим охраны. Выделенное электричество 80 ква. Провайдер мтс. Есть гостевая наземная стоянка для клиентов. Имеется въезд – выезд как со стороны Варшавского шоссе, так и со стороны Кировоградской улицы. Идеально подходит под автосалон , торговлю запчастями или техникой, интернет-магазин, склад, сервис, небольшое производство, любые другие виды деятельности. Возможна установка различного оборудования. Целиком первый этаж пятиэтажного торгового комплекса. Высота потолков - 3 метра. Два въезда через ворота (уровень прилегающих проездов). Дополнительно шесть независимых входов. Состояние отличное. Проведены все инженерные системы, установлено кондиционирование в офисных помещениях. Планировка свободная. Возможен снос перегородок (не несущие). Есть помещение (операционная касса) около 6 м2), оборудованное под офис банка, сертифицированный по требованиям цб. Огороженная территория комплекса, круглосуточная охрана, наземная парковка. Места под наружную рекламу, в том числе на крыше здания. Ремонт: евро ремонт. Материал стен: кирпично-монолитный. Городской телефон: есть. Отдельный вход: есть. Видимость 1-й линии. Документы полностью готовы к сделке.

215 000 000 руб. | 3 396 374 $ | 3 198 995 €

Савонов Андрей

+7 (915) 010-28-57

Изменено: 07 дек 2016, 02:35:03