Псн 140,6 м2 в особняке на первой линии домов от Кремля Волхонка 5/6с4, 49000000 руб.

Продажа псн 140, 6 м2. в особняке в прямой видимости от Кремля. 2-й этаж 5-ти этажного жилого дома. Год постройки – 1886. Год реконструкции – 2005 Квартира продается с пятью м/м на придомовой стоянке (всё оформлено), въезд под шлагбаум. Есть возможность коммерческого использования м/м - сдавать машиноместа в аренду, или продать. Окна во двор и на улицу Волхонка. Отдельный вход с улицы Волхонка по собственной лестнице на второй этаж, также вход через общий подъезд. В доме всего 9 собственников Метро в радиусе 200 метров: Арбатская, Боровицкая, Библиотека им. Ленина, Кропоткинская. Особняк по улице Волхонка 5/6 строение 4 (последний дом перед Московским кремлем, первая линия домов). Можно использовать, как помещение свободного назначения под офис, шоурум. В последнее время квартира использовалась под офис. Арендаторы сделали ремонт под себя. Состояние - хорошее, с косметическим ремонтом. Если переделывать под жилое, можно снести все внутренние некапитальные перегородки и спланировать квартиру под себя. Квартира состоит из 4 комнат (одна из которых 35м2) и двух коридоров. 2 с/у без ванной. Входные двери двойные. Потолки в помещении 3. 50 м2. От пола до перекрытия. Помещение можно разделить на два самостоятельных с отдельными входами, т.к. есть возможность использовать другой вход через подъезд. 2 стояка. Есть возможность расширить лестничный пролет ( при оформлении лестничных маршей гипсокартоном было ссужено пространство лестницы. Отдельный вход по улице Волхонка (первая линия домов), дает возможность установить вывеску или рекламу. Особняк находится на самом близком расстоянии к Кремлю, 600 метров от Боровицких ворот Кремля. Цена- 55 млн, рублей с небольшим торгом за срочность продажи.