Продается псн 115,6м2, 3840000 руб.

Продается помещение свободного назначения общей площадью 115,6м2 расположенное в шаговой и транспортной доступности от ст.м.Белорусская и ст.м.Маяковская. Предлагаемое помещение находится в цоколе жилого кирпичного 6-и этажного здания в районе исторической жилой застройки на первой линии домов 1-й Брестской улицы. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой. Поблизости расположены сетевые продуктовые магазины: Пятерочка, Перекресток, Магнолия, отделения банков: Райффайзенбанк, Сбербанк. На ул. Тверская - бутики элитной одежды и обуви, рестораны Якитория, Стейкхауз, Шоколадница и др. Высокий рекламный потенциал, интенсивный автомобильный трафик, проходное место. Прилегающая территория благоустроена. Имеются места для бесплатной парковки автомобилей во внутреннем дворе. Отдельный вход в помещение с торцевой части здания. Проход через арку на первую линию домов. Презентабельный фасад – выполнены реставрационные работы и облицовка. Помещение производит очень светлое, позитивное впечатление. Вход - отдельный от жилых подъездов. Имеется просторный вестибюль для размещения поста охраны и рецепции. Планировка на этаже зальная и коридорно-кабинетная. Высота потолков в среднем 2,4 метра. Выполнена современная качественная отделка. Пол - плитка, выделенная энергомощность. Помещения легко поддаются перепланировке. Имеется проект второго отдельного парадного входа для использования помещения в торговых целях. Мощность энергоснабжения 15 квт с увеличением до 25 квт. Централизованное отопление, канализация и холодная вода, санузел. Автономная система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование. Подключен высокоскоростной проводной интернет. Назначение свободное: торговля, офис, мини-гостиница, интернет-магазин со складом, пункт выдачи товаров, мультисервис и иные услуги населению. Подходит как для целей вашей компании, так и для прибыльного арендного бизнеса. Стоимость договорная, обсуждается индивидуально. Возможность рассрочки оплаты на 5 лет. мап-162000р.