Продаётся помещение на 1-м этаже 22-х этажного жилого дома на оживленн, 26000000 руб.

Лот:. Продаётся помещение на 1-м этаже 22-х этажного жилого дома на оживленной Ясногорской улице (центральный вход), в 5 мин ходьбы от станции метро «Ясенево». Общая площадь помещения – 350 кв м, из которых 250 кв м - холл с двумя павильонами с металлическими жалюзи под магазинчики или услуги, три зала ресторана по 50 кв м каждый, служебные и складские помещения, 3 цеха кухни, мойка, подсобно-технические комнаты, 4 туалета для посетителей, туалет и душ для сотрудников; а также 100 кв м - подвал с мастерской и складскими помещениями. Высота потолков 1-го этажа - 4 м, в некоторых частях помещения высота варьируется от 3 м до 3 м 40 см по причине установки декорированных подвесных потолков с уложенными на них прокладками тепло и звукоизоляции. Помещение в отличном рабочем состоянии, ремонта не требует, при необходимости без сложностей может быть приспособлено под разные функции. Уютный интерьер. Ремонт сделан в феврале 2017 г. Вход декорирован мрамором, гранитом, современными отделочными материалами. Световая наружная реклама. Три больших витринных стеклянных проема, обращенных в сторону улицы. Есть стационарный телефон (мгтс), телевизионная антенна, Wi-Fi. По всему 1-му этажу помещения функционирует новая современная система вентиляции (приток-вытяжка), повсеместно установлены новые радиаторы, на входе - тепловая завеса. Кондиционеры в залах. Мощность подведенного к 1-го этажу дома электроснабжения – 65 квт. Металлическая решетка на входной двери. Автостоянка во дворе. Пожарная сигнализация.