Торгово-офисное здание общей площадью 6,3 тыс.кв.м., 150000000 руб.

Торгово-офисное здание общей площадью 6, 3 тыс. кв. м, арендопригодная 5 тыс. кв. м. Первые два этажа торговые, третий офисный. Средняя ставка 15,7 тыс. руб. кв. м. с ндс в год (13,3 тыс. руб. без ндс).

Один пассажирский лифт и один грузовой без доступа на 3-й этаж.

Арендный поток за 2016 год 66,4 млн. руб. в год без ндс. Затраты 33 млн. руб. в год. Финрез 33,4 млн. руб. в год.

Конкурентное окружение.

В непосредственной близости от ТЦ «Шолохов» на первой линии Боровского шоссе расположен тк «Новопеределкино», 4 этажа.

тк оборудован пассажирскими лифтами и лестницами, общая площадь 15 тыс. кв. м. В тk "Новопеределкино" реализуются промышленные товары (одежда, обувь, косметика, товары для детей, товары для дома), продукты питания, имеется комплекс бытовых услуг, такие как салон красоты, ремонт обуви и одежды, ремонт и изготовление ювелирных изделий, фотоателье и т. д. Нарезка помещений небольшая, по 15-20 кв. м. по принципу «шанхая». Подробнее по телефону!