Сущёвский вал 63 ! окупаемость менее 9 лет У метро марьина роща !, 22800000 руб.

Непосредственно от собственника объекта ! продаём торговое помещение 37 м2 С окупаемостью 8,5 лет С надёжнейшим арендатором партнёром газпрома, офис застройщика одной из крупнейших девелоперских компаний в Москве. Годовая арендная плата: 2 700 000 Р. Арендатор: Мангазея Девелопмент партнёр Газпрома. Арендная плата - 225 000 руб/мес. + коммунальные и эксплуатационные платежи. Помещение расположено на 1 линии 3 Кольца. 100 метров от м. Марьина роща, 1-й дом от метро. 5 минут пешком от м. Рижская. Сдано в аренду надежному арендатору за 225 000 руб/ мес. 1 этаж жилого дома. Отдельный вход с Сущевского Вала. Выносные витрины, евроремонт, центральные коммуникации, 15 квт. Проходное и проездное место 24 часа. Арендатор - офис продаж крупной компании "Мангазея" (золотодобыча, газодобыча, девелопмент), партнер Газпрома. Все арендные платежи по безналу, белые, легко проверяемые. Договор заключен 04. 2015 г. Арендатор сделал капитальный ремонт в помещении под себя. Помещение ликвидно в аренде, имеет 2 входа. Рядом ТЦ "Райкин-Плаза", Дом квн, "Суши-wok", "Дикси", "Магнит", банки. Свидетельство на нежилое. суперобъект по суперцене !