Варшавское шоссе 72 - сетевой салон красоты пальчики - 9 лет окуп. !, 34560000 руб.

Непосредственно от собственника ! Продаём торговое помещение 92,1 м2 - С сетевым арендатором на долгосрочном договоре аренды - готовый арендный бизнес С окупаемостью 9 лет ! !Москва, Варшавское ш, 72к2. Варшавская, 6 мин. пешком. Общая площадь: 75,5 м2. Продажа действующего арендного бизнеса. Помещение площадью 75,5 кв.м, расположенное на первой линии домов, на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома, в 3-х минутах от выхода ст. м. Варшавская, на очень оживленном пешеходном и автомобильном потоке. Обособленная входная группа, витринные окна, дизайнерский ремонт, выполненный арендатором. Условия аренды: арендатор - Крупный сетевой салон Пальчики, договор сроком до 30.11.2020 года (зарегистрирован); арендная ставка 320 000 руб. в месяц; коммунальные услуги и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором дополнительно по факту потребления; индексация 7% ; окупаемость - 9 лет. Собственник - физ лицо, прямая купля-продажа ! Пакет документов о праве собственности на помещение полностью готов к сделке без каких-либо красных линий и каких бы то ни было проблем. суперобъект по суперцене !