Кутузовский проспект 36 химчистка сетевая ! окупаемость менее 9 лет !, 88000000 руб.

Непосредственно от собственника ! Продаём готовый арендный бизнес - торговое помещение 97 м2. Арендатор: Сетевая химчистка "Бианка". М Кутузовская (500 м, 5 мин)
Москва, Западный административный округ, Дорогомилово р-н, Кутузовский проспект, д. 36 а
Готовый арендный бизнес - торговое помещение 97 кв.м, ЗАО, м. Кутузовская, Парк Победы (10 мин. Пешком), Кутузовский проспект, дом 36 а. Арендатор: Сетевая химчистка "Бианка". Договор аренды от 11.2012 г на 7 лет. Только 1 этаж. Эксплуатационные расходы (коммунальные платежи/ электричество/связь): оплачивает арендатор. Помещение расположено на первой фасадной линии Кутузовского проспекта. Высота потолков 3,15 м, витрины, мгтс, отдельный вход с фасада, центральные коммуникации. В настоящий момент арендный поток 850 000 рублей в месяц , индексация ежегодно на 7%. Станция метро: Кутузовская, Парк Победы/10 мин. пешком. Местоположение: Кутузовский проспект, дом 36 а
Площадь: 97 кв.м. только 1 этаж. 1 линия домов, отдельный вход, витринные окна. Арендатор "бианка". договор аренды от 11.2012 г на 7 лет. Торговый центр. Установлены необходимые инженерные системы и коммуникации. Высота потолков 3,6 м. Отдельный вход с фасада и со двора. Открытая планировка. В пешей доступности от станции метро Кутузовская. Удобный доступ на Третье транспортное кольцо, первая линия Кутузовского пр-та.1 отдельный вход в помещение. 1-я линия домов. Витрины. Автомобильный трафик. Рядом остановки транспорта. Развитая инфраструктура. Торговое помещение 97 кв. м, Арендатор- Химчистка "Бианка", М. Кутузовская (5 мин. пешком). Торговая галерея на Кутузовском проспекте, вечерняя сторона, парковка перед фасадом. Нежилое здание, помещение на 1 этаже с отдельным входоми. Рядом два крупных бизнес центра, престижный район, высокая покупательская способность. Окружение: Сбербанк, Чайхона Коллекция, Стильные Кухни, магазин Правильные игрушки, аптека Ригла.Мощность 80 квт.окупаемость 9 лет ! суперобъект по суперцене !