Садовая спаская 19 ! первая линия садового кольца ! менее 10 лет окуп!, 68000000 руб.

Непосредственно от собственника данного объекта ! Без комиссий и переплат ! один из лучших объектов В центре москвы ! Продаём торговое помещение 284 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет на 1 линии садового кольца ! Арендатор - известный сетевой ресторан staropramen. Долгосрочный договор аренды договор на 7 лет с 2015 года. По документам цоколь с 4 окнами. А так почти как 1 этаж (3 ступеньки). мощность 70 квт. На сегодняшний день арендный поток 770 000 рублей в месяц. Первая линия Садового кольца, 1-й этаж, два входа. Без проблем и обременений. Прекрасное местоположение, вход с Садового кольца. Отличное состояние. Арендный бизнес в ЦАО у выхода из метро Красные ворота. Помещение в частной собственности юридического лица, упрощенная система налогообложения. Перспективный бизнес, хорошее расположение, адекватная цена. Документы готовы к продаже. Общая площадь - 284 кв. м. В помещении выполнена качественная внутренняя отделка, зальная планировка. 2 отдельных входа. Большие витринные окна. Высокий рекламный потенциал. Особенно после открытия второго выхода из метро Красные ворота этот потенциал заработает с удвоенным эффектом ! Дорога пешком до ближайшей станции метро "Красные ворота" займет около 3-х минут. Первая линия Садового кольца. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. суперобъект по суперцене !