Развернуть карту

Сетевик У метро алтуфьево на долгосроке! суперобъект, 64000000 руб.

Объект недвижимости снят с реализации

  • Общая площадь, м²48.0
  • Количество помещений1

Непосредственно от собственника ! внимание ! последнее достойное помещение У метро алтуфьево С сетевиком на долгосроке ! Продаём торговое помещение 48 м2 - готовый арендный бизнес на 1-м этаже по адресу: Москва, СВАО, Алтуфьевское шоссе д.88. Долгосрочный договор аренды, индексация 9%/год, арендатор - сеть ювелирных магазинов 585gold. Арендная плата - 550 000 руб. в мес. Street-retail на 1 этаже дома. Отдельный вход с фасада с 1-й линии. Планировка открытая, зальная. Новые витрины и входные группы с фасада дома. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Исторически нежилые помещения в доме с даты постройки и сдачи гк/ввода в эксплуатацию-бывший магазин. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций. Станция метро Алтуфьево - в 10 метрах от выхода из метро. Расположение
Москва, СВАО, Алтуфьевское шоссе д.88. Самые первые торговые помещения от северного выхода из метро-прямая видимость. Сверхинтенсивный пешеходный трафик до 3 тыс.чел./час на выходе из метро - вдоль фасада. Пассажиропоток станции М.Алтуфьево свыше 80 тыс./чел.в сутки-конечная станция. Окружение: крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и большим количеством жителей + транзит. Отличная пешеходная и транспортная доступность. 1 линия Алтуфьевского шоссе, вечерняя сторона. Напротив помещения много остановок общественного транспорта и маршрутных такси. Состояние Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, эл-во и др. Помещения с новой внутренней отделкой от арендатора. Отдельный вход с фасада с 1-й линии. Режим работы Возможность круглосуточного режима работы (24 часа). Инженерные коммуникации Все центральные коммуникацииотличное состояние. Телекоммуникации Интернет, мгтс. Быстрый выход на сделку. суперобъект по суперцене !