Развернуть карту

Ладожская 7 - кафе у метро бауманская 9-10 лет окупаемость, 31500000 руб.

Объект недвижимости снят с реализации

  • Общая площадь, м²78.0
  • Количество помещений1

Непосредственно от собственника ! Продаём Торговое помещение, 78. 1 м2 - готовый арендный бизнес - в 200м. от метро Бауманская. Помещение общей площадью 78, 1 кв. м, располагается на 1-м этаже жилого дома. Арендатор - сетевое кафе "Surf koffee". Заключен долгосрочный договор до 2019 года с индексацией 10%. Здание располагается в сверхпроходном, густонаселенном и престижном жилом районе на первой линии. Расстояние от метро Бауманская 200 метров. Проходимость составляет 1500-2000 человек в час. В округе расположены десятки учебных и медицинских учреждений, помещение соседствует с крупнейшими арендаторами такими как, Макдоналдс, Сабвей, Копирка, Две палочки и т. д. Высота потолков 5 метров, арендаторами был построен полувторой этаж. Коммуникации: есть система водоснабжения, система отопления, электричество 60 квт, помещение оборудованно кондиционированием, приточной и вытяжной системой, санузлом. Есть парковка. Коммерческие условия: Общая площадь - 78,1 кв.м. Готовый арендный бизнес. мап - 267 000 руб. гап - 3 200 000 рублей. суперобъект по суперцене !