2-й Новоподмосковный переулок, 8 - окупаемость 7.5 лет просто сказка !, 12800000 руб.

Непосредственно от собственника ! Продаём готовый арендный бизнес - торговое помещение 23 кв. м. в уникальном месте - у входа в магазин Дикси (соседняя дверь от входа в Дикси, до двери Дикси 1-2 метра). Очень проходное место. 700 м от м. Войковская, 1 линия домов. 1 этаж. Арендатор - Магазин Цветов. Арендная ставка 150 000 руб/мес + коммунальные платежи. Соседи - магазин "Продукты 24", "Дикси", ресторан "Грильяж". Свой отдельный вход с улицы, свой санузел. Высота потолков 4, 5 метра! Электричество 15 квт. Помещение изначально было нежилым (никаких переводов из жилого фонда в нежилой не было). Расположено на первом этаже жилого 9-этажного дома (снести невозможно). Просторная бесплатная парковка. Все центр. коммуникации, евроремонт. Свидетельство на нежилое. Ежегодная индексация аренды по договору 8% (+12 000 рублей ежемесячно). Окупаемость 8, 5 лет без учета индексации. 700 м от м. Войковская, 1 линия домов. 1 этаж. Арендатор - Магазин Цветов. Арендная ставка 150 000 руб/мес. Торговое помещение 23 кв. м. в уникальном месте - у входа в магазин Дикси (соседняя дверь от входа в Дикси, до двери Дикси 1-2 метра). Очень проходное место. Соседи - магазин "Продукты 24", "Дикси", ресторан "Грильяж". Свой отдельный вход с улицы, свой санузел. Высота потолков 4, 5 метра! Электричество 15 квт. Помещение изначально было нежилым (никаких переводов из жилого фонда в нежилой не было). Расположено на первом этаже жилого 9-этажного дома (снести невозможно). Просторная бесплатная парковка. Все центр. коммуникации, евроремонт. Свидетельство на нежилое. Индексация аренды 8%