Продается готовый бизнес общая площадь 1200м2, 240000000 руб.

Предлагается на продажу отдельно стоящее трехэтажное здание общей площадью 1200м2 с действующем арендатором "Перекресток" в шаговой доступности от ст.м. Преображенская площадь (12 мин пеш.), лидером рынка России по продажам в формате «Супермаркет». Входит в топ-3 ведущих российских мультиформатных продуктовых розничных компаний. В зоне прямой видимости 30м, вход с улицы Стромынка. Эпицентр деловой активности. Здание Торговой Галереи окружает 12 БЦ и Административных зданий, в том числе рособоронэкспорт, БЦ «Лефорт» и БЦ «прео8». Договор с арендатором на 10 лет с октября 2016г, ежегодная индексация 5%, окупаемость 7 лет, мап-2.400.000р. Инженерное оснащение: центральное водоснабжение, отопление, вентиляция. Потолки -3,5м. Выделенная энергомощность 180 квт. Супермаркет выгодно располагается между м. Сокольники и м. Преображенская площадь. Население районов более 140 000 жителей. 1я линия ул. Стромынка, и Колодезный переулок. Парковка бесплатная. Большой рекламный баннер. Обособленная зона разгрузки с возможностью подъезда большегрузного транспорта.