Развернуть карту

Http://9258825.ru/realty/viewrealtycommerce.act?realtyobjectid=267059, 25500000 руб.

Объект недвижимости снят с реализации

  • Общая площадь, м²185.0

Великолепное нежилое помещение, готовый арендный бизнес в спальном районе (возможно сохранение существующих арендаторов), состоящее из двух частей, одна половина расположена на первом этаже жилого дома (бывшая 3-ком. кв.) и вторая, пристройка (здание) из двух этажей (первый этаж торговый зал, второй небольшой склад). Помещение имеет соединительный коридор, два отдельных входа и зап. выход.
В настоящее время Объект используется как готовый арендный бизнес, эконом парикмахерская, мастерская ремонт обуви и продуктовый магазин! Место имеет свой наработанный клиентский поток, с момента начала эксплуатации помещения, виды деятельности арендаторов не менялись!
Помещение обеспечено всеми коммуникациями с учетов используемых видов деятельности. Земельный участок под зданием и прилегающая территория оформлены в аренду от города Москвы на 49 лет (договор аренды новый)!
В качестве бонуса для покупателя передается проект и вся согласованная разрешительная документация по реконструкции здания (пристройки) с увеличением площади до 100 кв.м. (документы прошли все этапы согласования и разрешений при действующем Правительстве Москвы).