Готовый арендный бизнес, 200000000 руб.

Срочно! Предлагаю готовый арендный бизнес, якорный арендатор крупный Российский банк втб 24, площадью 377 кв. м. Расположенный адрес г. Москва, САО, Дмитровское шоссе. В 50 метрах от станции метро « Верхние Лихоборы» Электроснабжение, квт 64. гап 26 400 000 рублей. Доходность, % 12. Окупаемость, лет 8. Индексация 10 %. 1-й этаж встроенно-пристроенной части жилого дома, 2 отдельных входа, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка, все центральные коммуникации (вентиляция, мгтс, центральное отопление, санузлы и др.), мгтс, Интернет. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской ул. После открытия станции метро это помещение будет в прямой видимости, в «двух шагах» от выходов. Высокий рекламный потенциал. Помещение находится частной собственности юридического лица. 2 отдельных входа, сплошное витринное остекление по фасаду, свободная планировка.