Развернуть карту

Streetretail 336 м2 у метро Сходненская / Яна Райниса 2/1, 23 000 000 руб.

  • Общая площадь, м²336.9
  • Витрина
  • Электроснабжение
  • Наличие телефонаподключен
  • Количество помещений2
  • Состояние ремонтапомещение готово под чистовую отделку и планировку
  • Наличие санузла

Москва, бульвар Яна Райниса д. 2 к.1, ст.м «Сходненская»-100 метров. Отличная пешеходная доступность от м. «Сходненская» -менее 1 минуты. Высокая транспортная доступность и удобный подъезд с улиц: Свободы, Героев Панфиловцев, Химкинского бульвара, Волоколамского шоссе, МКАД. Свободная, разрешенная парковка вдоль фасада на бульваре Яна Райниса. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин 1 500 чел./час и напротив по бульвару в прямой видимости трафик + 1 000 чел./час. Хороший автомобильный трафик по бульвару Яна Райниса. В окружении: сложившийся крупный и густонаселённый жилой массив. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок, отличная видимость дома и помещений от выхода из метро и трц «Калейдоскоп». В непосредственной близости от объекта располагаются: Торгово-развлекательный центр (трц) «Калейдоскоп» и Торговый центр (ТЦ) «Оранжевый мир», Торгово-офисный комплекс (ток) «east bridge». Салоны мобильной связи: «Евросеть», «Мегафон», «мтс», «Билайн». Отделения: «Альфа-Банк», «Сбербанк», «Московский кредитный банк». Рестораны : «Якитория», «Тануки», «kfc», «ёлки-Палки». street-retail общей площадью 26,2 м2 и 336,9 м2. Под банк, ресторан, кофейню, салон связи, аптеку, бутик, ювелирный и др. Возможна продажа 2-х блоков вместе = 363,1 м2. Высота потолков на 1-м этаже – 4,5 м, в подвальном этаже –3,2м. Планировка – свободная—сетка колонн. Перекрытия — железобетонные. Все центральные городские коммуникации. Электричество—по запросу. Большие новые витрины-сплошное остекление и входные группы с фасада. Отдельные входные группы с фасада в каждый блок. Высота витрин –4,2 м. Каждый блок оборудован собственным санузлом и приборами учёта эл-ва. В 2014 году завершен капитальный ремонт помещений с заменой всех коммуникаций: водоснабжение и водоотведение, отопление, электросеть. Помещения готовы под чистовую отделку. Возможен круглосуточный режим работы в помещениях—(«24 часа»). Любое свободное использование. Ограничений и обременений нет. Стоимости помещений и арендные платежи зафиксированы в рублях!
Блок № 1. Общая площадь: 336,9 м2. Площадь блока по этажам: 9,8 м2-2этаж/327,1 м2-подвал. Цена: 23 млн.руб.
Блок № 2. Общая площадь: 26,2 м2. Цена: 32, 4 млн. руб. (Салон связи «Мегафон» дда — 3 года до 05.2018, индексация—10%/год, )
Можно объединить два помещения (363,1 м2 / 55,4 млн. руб.)

23 000 000 руб. | 363 333 $ | 342 218 €

Савонов Андрей

+7 (915) 010-28-57

Изменено: 05 дек 2016, 23:35:04