Street retail 184м.на Земляном Валу 54, 115000000 руб.

М. «Таганская», «Курская» -1 линия Садового кольца, Земляной Вал д.54 стр.1, площадь 1 этаж -184 кв.м, h -3,5 м. Москва, цао, район «Таганский», ул. Земляной вал, дом 54 стр.1. Помещение на 1-й линии домов со стороны Садового кольца. Хорошая пешеходная доступность от нескольких станций метро: ст. м. «Таганская» и «Марксистская» — 6-7 мин. пешком; ст. м. «Чкаловская», «Курская» (кольцевая и радиальная) — 8-9 мин. пеш. Новая инвестиционная цена и ставка аренды в рублях: мап-1,07 млн. руб, продажа-115,5 млн. руб. Лучшее предложение по цене 1 кв.м 1-го этажа на Садовом кольце - крупнейшая магистраль, реклама на всю Москву.
Помещение торгового или свободного назначения площадью — 184,0 м2. под банк, ресторан, кофейню, бар-клуб, кафе, магазин, бутик, медцентр и др. Только 1 этаж (подвала нет) нежилого здания-4-х этажного Делового центра. Отдельный вход с 1-й линии Садового кольца (внутренняя сторона). Планировка — открытая — зальная. Высота потолков — 3,3-3,4 м. Перекрытия — железобетонные, стены — кирпичные Отличная возможность деления общей площади всего помещения на 2-3 блока с отдельными входами и витринами с фасада - с Садового кольца. Все центральные городские инженерные коммуникации, интернет. Электричество—15 квт (прямой договор)— возможно увеличение до 30квт. Недавно был проведён капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: алюминиевые радиаторы, стеклопакеты, внутренняя отделка . Помещение готово к въезду, с ремонтом. Любое свободное использование. Возможен круглосуточный режим работы в помещении («24 часа»). Парковка возможна перед фасадом, во дворе и на прилегающих улицах