Аренда псн 96 кв.м без отделки в ЖК Лайф-Ботанический сад без комиссии, 37375 руб.

Возьми В аренду помещение свободного назначения 95, 6 кв. М В ЖК «life-Ботанический сад». от собственника без комиссии!

месторасположение: город Москва, СВАО, район Свиблово, улица Лазоревый проезд, дом 1, ЖК «life-Ботанический сад».

как добраться:
от метро Ботанический сад 3 минуты пешком
от метро Свиблово 10 минут пешком
от станции мцк Ботанический сад 3 минуты пешком

парковка: стихийная парковка вокруг жилого комплекса, концепция «двор без машин» - въезд автомобилей во двор дома через шлагбаум.

возможное использование: помещение свободного назначения, торговля, фитнес, пилатес, йога, салон красоты, косметический салон, парикмахерскую, кафе-пекарню, магазин, салон, банк, медицинский центр, аптека, стоматологию.

преимущества: высота потолка 5 метров, витринные окна, два отдельных входа, мокрые точки, вентиляция.

характеристики: общая площадь 95,6 кв.м, помещение без внутренней отделки в состоянии shell&core на период ремонтных и отделочных работ предоставляются арендные каникулы (подлежит обсуждению).
1 этаж 18-ти этажного жилого дома, общая площадь 95,6 кв.м, высота потолков 5 метров, витринные окна, два отдельных входа, мокрые точки, отдельный вентиляционный канал, индивидуальные счетчики на отопление, водоснабжение, электричество.

центральные коммуникации: отопление, канализация, отдельный канал вытяжки, выделенная электрическая мощность 26 квт (возможно увеличение мощности).

инфраструктура: В 2018 году в квартале открылась инновационная международная школа Brookes Moscow. Образовательный комплекс рассчитан на 550 детей в школе и 240 мест в детском саду. Обучение проводится по лучшим международным образовательным стандартам.
В жилом комплексе life-Ботанический сад 2 строится детский сад на 120 воспитанников. В самом сердце квартала разместится большое общественное пространство. На площади откроются кафе, магазины, сервисы проката и ремонта велосипедов и другого спортивного инвентаря.
Помимо этого, на первых этажах жилых зданий, а также в стилобатах разместятся магазины с товарами первой необходимости, центры бытовых услуг, рестораны, банки.

юридические аспекты: прямая аренда от индивидуального предпринимателя (ип) на упрощенной системе налогообложения (усн).