Торговое помещение 631 м2 в аренду в ТЦ Молодежный в ЗАО, 26586 руб.

В ЗАО Москвы на пересечении Можайского шоссе и ул. Рябиновой (Можайское шоссе 31к1), в ТЦ «Универмаг Молодежный» сдается торговое помещение площадью 631 кв.м (возможно разбить на блоки от 200 кв.м). Помещение расположено между входными группами в Универмаг, отличный обзор торгового зала из центральной галереи. Контур помещения закрыт, установлены витрины по всей длине помещения. Сроки на ремонтные работы обсуждаются. Высота потолка 3,6 м. Для разгрузки товара предусмотрен дебаркадер (заезд с торца жилого дома), грузовой лифт с -1 этажа на 1 этаж. В подвале предусмотрены склады до 200 м2, стоимость аренды склада обсуждается (возможно договориться, как бонус при аренде всего помещения). ТЦ построен в 1982 году, в 2012 году была проведена реконцепция. Общая площадь 11 600 м2. Количество этажей - 2 (с учетом подвала), сдаваемая площадь - 7 850 м2. Транспортная доступность: 6-10 мин. транспортом от ст.м. «Кунцевская», «Молодежная», "Славянский бульвар Режим работы с 09.00-21.00/ В здании ТЦ «Универмаг Молодежный" имеются две входные группы. Основные Арендаторы: супермаркет «Перекресток», «Детский Мир», «Айкрафт», «Читай-Город», «Улыбка Радуги», «D-Style», салон красоты «Точка красоты», аптека «A.v.e.». Развитая инфраструктура и густонаселенный жилой массив обеспечивают большой автомобильный и пешеходный трафик. В ставку аренды включены ндс и эксплуатационные расходы. Коммуналка отдельно по счетчикам. Ставка аренды: 26 600 руб/м2/год. 1 398 000 руб/мес.