Торговое (общепит) помещение 400 м2 на Никитском бул. 17, 39000 руб.

Предлагается в долгосрочную аренду торговое помещение, 400 м2, формата street-retail, на Никитском бульваре 17, в пешей доступности станций метро Арбатская. Ранее было кафе «Шоколадница» и магазин. Исторический и культурный район центра Москвы, внутренняя сторона Бульварного кольца. Помещение в двух уровнях: первый и цокольный этажи. Площадь первого этажа около 208 м2, цокольной части 192 м2. Высота потолков на первом этаже 4. 5, в цоколе 3 метра. Один вход со стороны Никитского бульвара на первый этаж и в цоколь (отдельный), вход со двора, ведущий на первый этаж и в цоколь. Есть дебаркадер. Зальная планировка, качественный ремонт. Все инженерные коммуникации новые, общая мощность 70 квт, увеличение возможно. Хорошая ресторанная вытяжка и вентиляция. Сопряженные арендаторы - три магазина одежды (Магазин ковров "ART de Vivre", "uk" -модная одежда из Англии, "Траффик"). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Возможен долгосрочный договор. Прямая аренда от собственника. Можно под любой вид торговли и общепит. Стоимость аренды: 1 300 000 руб./мес.