Сдается торговое помещение street retail: магазин, банк, услуги. 1-я линия домов, высокий потолок, сложившийся жилой район рядом с ТТК, на длительный срок. Общая площадь составляет 270 — на первом этаже, 265 - в подвале. Высокие потолки 4 м. Помещение имеет два входа — с фасада и со стороны двора, где оборудована и зона разгрузки/погрузки (с лифтом). Планировки открытые: есть просторные торговые залы и подсобные помещения. Арендатору предоставляются каникулы. Возможен круглосуточный режим работы. Густонаселённый жилой массив.
На линии активного автомобильного трафика.
Сдается без комиссии.