Высокая проходимость, рядом остановка автобуса. Вход в метро в 1 мин пешком. Расположен на пересечении двух автомагистралей. В 100 метрах строится новый ЖК "Родной город" на 5 корпусов 22 - этажных жилых домов. Помещение на первой линии. Отдельный вход. Хорошо просматривается с двух дорог. Мощность 40 Квт. Свободная планировка, прямоугольной правильной формы, несущих стен нет. Потолки 2, 75. (Ранее располагался Сбербанк, потом Аптека). Долгосрочная прямая аренда от собственника.