Продажа офиса. Готовый арендный бизнес., 535000000 руб.

Предлагаем Вам выгодно купить готовый арендный бизнес в Москва-Сити.
Полностью отремонтированная и заселенная независимая половина этажа в самой высокой башне в Европе - Башне Федерация Восток, расположенной по адресу: г. Москва, Пресненская наб. 12.
Арендаторы как известные компании, в т.ч. иностранные, так и молодые и перспективные.
Заключены договора аренды сроком на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией. Присутствует индексация арендной платы. Арендная плата от арендаторов поступает регулярно и без задержек.
Перед началом аренды для каждого из арендаторов в помещениях был произведен качественный капитальный ремонт. В некоторых офисах имеются индивидуальные санузлы. Все оборудование тщательно настроено и стабильно функционирует.
Количество сдаваемых в аренду помещений на половине этажа 12 и офис для администрации. Прекрасные виды на Москву из сдаваемых помещений. Имеется доступ ко всем техническим помещениям. На этаже установлены видеонаблюдение и скуд, смонтирована система пожарной сигнализации (имеется так же резервная система пожарной сигнализации) и спринклерного пожаротушения в каждом офисе и в лифтовом холле. Смонтированные инженерные системы имеют запас мощности. Имеется возможность давать отопление на данной половине этажа независимо от отопительного сезона. Имеется квалифицированный персонал, на этаже и в помещениях регулярно проводится уборка, проведены коммуникации для интернета/телефонии, на башне 5 интернет провайдеров на выбор. Общая площадь сдаваемых помещений 937,3 м2 и офис для администрации - 70,6м2 при общей площади этажа 1188,8 м2. Так же на этаже санузел площадью 22,1 м2 и технические помещения для системы видеонаблюдения и персонала. Лифтовый холл оборудован семью лифтовыми шахтами с двумя кабинами лифтов в каждой, также не этаже есть два полноценных грузовых лифта. Доступ в башню и на этаж круглосуточный.