Продажа офиса, м. Бабушкинская, Ул. Ротерта, 99000000 руб.

Лот: р9, ул. Ротерта, д. 2, Продажа здания с собственным земельным участком, На продажу предлагается огороженный земельный участок , общей площадью 0,44 Га ( в аренде на длительный срок), на котором расположено офисное здание, площадью – 952,5 кв.м. Объект расположен в СВАО, возле м. вднх, рядом с парком «Лосиный Остров».Имеется наземная парковка на 30-40 м/м. Выделенная мощность – 80 квт. Часть здания сдана на данный момент в аренду под офисы по краткосрочным Договорам! На сегодняшний день здание функционирует как бизнес- центр, 75% площадей сдано в краткосрочную аренду. Базовая арендная ставка -./кв.м. / год. Возможные цели приобретения объекта: 1. Реализация проекта редевелопмента здания под апартаменты. 2. Получение гпзу под стр-во жилого дома высотностью не более 74 метров – одноподъездная 22-х этажная башня с подземным паркингом под пятном застройки. 3. Реконструкция офисного здания, с надстройкой мансарды, и дальнейшая эксплуатация как бизнес-центра с вместительным паркингом. 4. Размещение собственной Усадьбы в Москве, рядом с прекрасным парком «Лосиный Остров», в шаговой доступности вся инфраструктура района! Достойные соседи! Цена –