Офисно-складской имущественный комплекс 5901 м2 на Алтуфьевском ш. 79а, 295000000 руб.

Продажа имущественного комплекса 5 901 м2, состоящего из административно-офисного, 7-этажного, кирпичного здания 3747 м2. Класс здания –С. (территориальное расположение: г. Москва, Алтуфьевское ш, 79а, строение 3 – первая линия домов) и производственно-складского 2-х этажного здания 2154 м2, из которых: 1437 м2 производственно-складские помещения с высотой потолков 12 м. и 717м2 административно-бытовых помещений. ( расположение: Алтуфьевское ш. 79с15 – на внутренней охраняемой территории).
Офисное здание: Технические характеристики: Электричество 270 квт. Отопление центральное. Канализация центральная. Горячее/холодное водоснабжение. Кабинетная планировка, на этаже от 14 до 18 кабинетов; высота потолка: 2, 6 м (1 этаж – армстронг), 2,93 м (2-4 и 6 этажи) и 4,5 м (5 этаж); Приточно-вытяжная вентиляция; Система автоматической пожарной сигнализации и система оповещения людей при пожаре. Санузлы на каждом этаже; Лифт пассажирский на 5 чел. Парковка перед зданием на 36 м/м. Земельный участок, 1859 м2 в долгосрочной аренде у города с автоматической пролонгацией. Идеально под организацию Бизнес Центра.
Производственно-складское здание: Земля под пятном застройки и в зонах выезда в долгосрочной аренде на 49 лет с 2001 г. Высота потолков от 8 до 11 метров. Центральное отопление и канализация. Кран-балка на 1 и 3 тонны. Электрическая мощность – 150 квт. Возможно увеличение мощности. Водоснабжение и канализация - центральные. Нагрузка на пол без ограничения (в разумных пределах). Предусмотрена парковка. Идеально под производственно-складскую деятельность.
Время в пути до станции метро: м.Алтуфьево: пешком – 15 мин. / на наземном транспорте – 4 остановки; м.Бибирево: пешком – 10 мин. м.Отрадное: на наземном транспорте – 4 остановки.
Стоимость продажи: 295 000 000 руб. ( 230 000 000 руб. /административно офисное и 65 000 000 руб/производственно-складское)