Бизнес-центр с окупаемостью 7,3 лет, 400000000 руб.

Предлагаем на продажу арендный бизнес: отдельно стоящее 2-этажное здание – БЦ «Магистраль» площадью 3505 кв.м, расположенное в шаговой доступности от метро (10 минут).
Бизнес-центр имеет смешанную планировку с западным стандартом отделки. Объект располагает собственной автоматизированной электрокотельной мощностью 1 мвт. Здание оборудовано системой видео наблюдения. Собственный паркинг на 70 м/м. Заполняемость бизнес-центра – 93%.
мап – 4 541 000 рублей. гап – 54 492 000 рублей. Индексация – 5%. Арендный бизнес с окупаемостью -7,3 лет (без учета индексации).