Купи помещение под офис в Бизнес – центре Жулебино у метро Котельники, 16500000 руб.

Купи помещение под офис в Бизнес – центре Жулебино у метро Котельники
Местоположение: город Москва, ЮВАО, мкрн. Жулебино, ул.Привольная, дом 70, Бизнес-центр Жулебино.
Как добраться:
метро Котельники 5 минут пешком;
метро «Жулебино» 10 минут пешком;
от МКАД 2 км по Новорязанскому шоссе.
Возможное использование: офис, бухгалтерия, call-центр.
Преимущества: низкая стоимость, шаговая доступность от 2 станций метро, густонаселенный, спальный микрорайон.
Характеристики здания: Бизнес-центр класса В +, подземный паркинг, приточно-вытяжная вентиляция, канальное кондиционирование, пропускная система, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. В Бизнес - центре располагаются: ресторан (бизнес-ланч), фитнес-центр, отделение банка, супермаркет, автосервис.
Характеристики помещения: отдельный вход по лестнице на 4 этаж 15 этажного Бизнес-центра, общая площадь 133,3 кв.м. Отдельный офисный блок. Помещение с качественной отделкой и полностью готово к эксплуатации. Три окна на улицу Привольная. Кондиционеры. Планировка: cанузел, комната для приема пищи, кабинет директора, зона ресепшен, переговорная, серверная, бухгалтерия, рабочая зона – open space 9 укомплектованных рабочих мест. Помещение укомплектовано качественной офисной мебелью (входит в стоимость).
Инфраструктура: густонаселенный спальный район Москвы, супермаркеты, 2 станции метро в шаговой доступности.
Финансовые показа финансовые показатели:
Действующая арендная ставка: 14400 рублей за 1 кв.м в год или 1200 рублей за 1 кв.м в месяц
Доходность вложения/инвестиций: 11,6 % годовых
Срок окупаемости: 8,5 лет