Продажа осз 4152 кв.м. в цао, м.Бауманская, 683547420 руб.

Без комиссии!
Офисный центр расположен в Басманном районе цао города Москвы, между улицами Бакунинская и Русаковская, в 300 метрах от Третьего тк
Расстояние от метро: •метро Бауманская – 800 м
•метро Сокольники – 1,2 км
•метро Красносельская – 1,2 км
•метро Электрозаводская – 1,1 км
Общая площадь здания 4.152,8 кв.метров
•Суммарная (полезная) площадь - 3824.7 кв.м (92% от общей площади здания)
•Площадь общего пользования — 328.1 кв.м
•Эксплуатируемая кровля – 120 кв.метров
•Здание 3-х этажное протяженностью 110м, фасад и торец здания облицованы керамической плиткой трех цветов, имеет 4 отдельных подъезда
•Все офисы представлены в виде блоков – от 62 кв.м
•Количество офисных помещений - 22
•Кол-во помещений с санузлами, расположенными внутри офисных помещений — 14
•Кол-во помещений с вынесенными на площади общ .пользования санузлами - 8
Здание после полной реконструкции 2008 года
•Фундамент: сборный из железобетонных блоков
•Наружные и внутренние капитальные стены: кирпичные
•Перегородки: железобетонные, кирпичные, гипсокартонные
•Перекрытия подвальные, межэтажные: сборные железобетонные плиты
•Водопровод, горячее водоснабжение и канализация
•Централизованная система вентиляции и кондиционирования
•Охрана – 24 часа
•Видеонаблюдение по периметру здания
•Парковка
•Все помещения с ремонтом
•Телефония и интернет – коммерческие (Фирма «Транстелеком»)
Офисный центр полностью сдан в аренду
•Количество арендаторов 36
•Якорные арендаторы: ( банк; страховая компания; телекоммуникационная компания)
3)продается объект недвижимости по договору купли-продажи нежилых помещений
4)договора аренды краткосрочные, 11 мес
5)обременения на объект нет
6)все коммуникации в наличии
7)объем электрических мощностей - 150 квт
8)Договор аренды зу не заключен, в стадии переоформления